- هل تبنون المنازل؟
لميعدمشتروالقطعيمرّوندون أن يروا منازلك
يختار المشتري قطعة أرض في مجمع سكني ويرى فورًا أي منزل يمكن بناؤه عليها. يظهر كتالوج تصاميمك على المخططات العامة للمجمعات في المدينة كلها.
طلبات بناء الفلل من مشتري الأراضي مباشرةً
قناة مبيعات جديدة ومصدر دخل لشركة البناء
-
منازلك على مواقع جميع المجمعات السكنية في مدينتك
تظهر منازلك على المخططات العامة التفاعلية لمواقع المجمعات السكنية في مدينتك — حيث يختار المشتري القطعة.
-
طلبات مستهدفة على منازلك
من المخططات العامة على مواقع المجمعات: اسم المشتري وهاتفه، والقطعة المختارة، ونموذج منزلك، وطريقة الشراء — رهن عقاري أو تقسيط أو أموال خاصة.
-
المبيعات عبر الوكالات
تختار الوكالات للمشترين قطعة عليها منزلك وتبيعهما معًا.
-
تحصل على عمولة من القطعة المبيعة
بِع منزلك مع قطعة أرض في المجمع واحصل على عمولة المطوّر عن القطعة.
من المشروع في الكتالوج إلى طلب المشتري
تُضاف المشاريع مرة واحدة وتُعرض في المجمعات التي تختارها.
- 01 تسجّل وتضيف مشاريعك
المنازل والصور والمخططات — في قسم «المشاريع».
- 02 المشاريع على قطع المجمعات
تظهر المنازل على المخططات العامة للمجمعات المختارة.
- 03 المشتري يختار القطعة
ويرى أي من منازلك يمكن بناؤه عليها.
- 04 يصلك الطلب
مع القطعة ونموذج المنزل وطريقة الشراء.
هكذا يرى المشتري منزلك على مواقع المجمعات السكنية
أداة المخطط العام الحقيقية لمجمع Smart village: يختار المشتري القطعة، ويرى المنازل التي تُبنى عليها، ويترك طلبًا.
- رقم القطعة ومساحتها وسعرها
- مشروعك الذي يُقام على القطعة
- مساحة المنزل وسعره
- زر الطلب — داخل البطاقة مباشرة
طلبات ساخنة بدل نقرات مكلفة
قنوات الترويج المعتادة
- النقرة في ياندكس دايركت — 150–200 ₽، والطلب — 4–6 آلاف ₽
- تدفع مقابل النقرات حتى دون صفقة
- يتعثر الرهن العقاري: لا منزل بلا أرض
- تحتاج موقعًا ومختصًا بالإعلانات ومستهدِفًا وميزانية للتجارب
- 990 ₽ للطلب المستهدف
- تدفع فقط عند وصول الطلب
- رهن Splan AI: موافقات أكثر — مبيعات أكثر
- لا تحتاج شيئًا: منازلك على المخططات العامة للمجمعات
وكالات المدينة كلها تبيع منازلك
نربطك بشبكة وكالات Smart plan. يسهل على الوكلاء بيع العقارات خارج المدينة: في أداة واحدة يختارون للعميل نموذج المنزل والقطعة المناسبة له.
- في Smart plan يختار الوكيل للعميل منزلًا وقطعة في دقائق
- العقار خارج المدينة أربح للوكيل من الشقق: العمولة أكبر دائمًا
- تُحتسب التثبيتات والحجوزات والعمولات في الحساب تلقائيًا
المبيعات عبر وكالات المدينة كلها — قناة مبيعات يمكن إدارتها
كيف تستلم الطلبات
يصل الطلب فورًا — إلى حسابك في Smart plan وإلى نظام CRM لديك.
- يترك المشتري طلبًا على موقع المجمع — داخل بطاقة القطعة مباشرة
- يستبعد Smart plan التكرارات ويثبّت المشتري لك
- يظهر الطلب في حسابك
- ويُرسل تلقائيًا إلى نظام CRM لديك
الربط في أربع خطوات
- 01 سجّل واختر دور «مقاول»
- 02 أضف مشاريع المنازل — يمكن جلبها من موقعك
- 03 اختر المجمعات التي تُعرض فيها منازلك
- 04 تم: يرى المشترون مشاريعك على القطع
ادفع مقابل النتيجة، لا مقابل النقرات
تدفع فقط عندما يختار المشتري منزلك.
- 0 ₽ بلا رسوم اشتراك
العرض على المخططات العامة
تظهر منازلك على قطع المجمعات السكنية في المدينة دون رسوم اشتراك.
- 990 ₽ عن كل طلب مستهدف
عن كل طلب مستهدف على منزلك
فقط عن المشترين الذين اختاروا قطعة عليها منزلك.
- 9 900 ₽ عن كل منزل مباع
عن كل منزل يُباع
مبلغ ثابت عن كل منزل يُباع عبر قناة شركاء Smart plan.
كم يمكنك أن تربح مع Smart plan
حدّد عدد المنازل التي تبنيها وسعر المنزل والعمولة — نحسب الطلبات والمبيعات والإيرادات والدخل بعد المدفوعات.
الإيراد السنوي
240 000 000 ₽20 000 000 ₽ شهريًاالدخل بعد المدفوعات: 230 015 880 ₽توفير ميزانية الإعلانات سنويًا
1 520 880 ₽126 740 ₽ شهريًا مقارنةً بـ Yandex Direct- 18 / شهرطلبات مستهدفة للمنازل
- 23 / سنةمبيعات من واجهات المجمعات السكنية
- 17 / سنةمبيعات عبر الوكالاتقناة شركاء Smart plan
الطلب المستهدف — مشترٍ اختار قطعة مع منزلك وترك رقم هاتفه
عمولة الوكالات والمجمعات السكنية
800 000 ₽ / شهر- للوكالات: 17 × 4% من سعر المنزل
- للمجمعات السكنية عن مبيعات مواقعها: 23 × 4%
الدفع لـ Smart plan شهريًا
أسئلة المقاولين
لم تجد الإجابة؟ اسأل وسنردّ خلال يوم عمل.
كم يكلف ذلك؟
تدفع مقابل الطلبات المستهدفة من المشترين ومبلغًا ثابتًا عن كل منزل يُباع. سنناقش الشروط الدقيقة في اللقاء.
كيف تبيع الوكالات منازلي؟
تنتقي الوكالات العقارية المرتبطة بـ Smart plan للمشترين قطعة ومنزلًا في المجمعات السكنية بالمدينة كلها. يثبّت الوكيل المشتري باسمه — في الحساب أو عبر البوت في Telegram و MAX، وتُحتسب العمولات في مكان واحد.
ماذا يصل في الطلب؟
اسم المشتري وهاتفه، والمجمع والقطعة، وتصميم المنزل المختار وطريقة الشراء: رهن عقاري أو تقسيط أو أموال خاصة.
كيف يرى مشتري القطعة تصميم منزلي؟
في بطاقة الوحدة وعلى المخطط العام للمجمع الذي ترتبط به: مع القطعة يظهر أي منزل يناسبها وكم يكلف.
هل يحتاج المقاول إلى موقع خاص؟
لا. يعيش الكتالوج في الحساب، ويُعرض على واجهات المطوّرين.
ماذا يشمل حساب المقاول؟
كتالوج المنازل النموذجية بمساحاتها وأسعارها وصورها — في مكان واحد.
حلول ذات صلة4
1 أسئلة أخرى
هل يعتمد الربط على المطوّر؟
لا. يُنشأ الحساب بشكل منفصل، ولا حاجة لنقل البيانات.
عرض توضيحي
في عرض تقديمي مدته 30 دقيقة نربطك بالنظام وتبدأ في تلقي العملاء المحتملين
ننجز خلال الاجتماع
- حساب المقاول
- كتالوج مشاريعك
- مجمعات سكنية للعرض
- الطلبات وتثبيت العملاء
- وكالات المدينة
- الرهن العقاري عبر Splan AI