- ¿Construye casas?
Loscompradoresdeparcelasyanopasande largo ante sus casas
El comprador elige una parcela en una urbanización y ve de inmediato qué casa se puede construir en ella. Su catálogo de proyectos aparece en los planos maestros de las urbanizaciones de toda la ciudad.
Clientes para constructoras: encargos de compradores de parcelas
Un nuevo canal de ventas y fuente de ingresos para constructoras
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Sus casas en los sitios web de todas las urbanizaciones de su ciudad
Sus casas se ven en los planos interactivos de los sitios web de las urbanizaciones de su ciudad, donde el comprador elige parcela.
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Solicitudes cualificadas para sus casas
Desde los planos de los sitios web de las urbanizaciones: nombre y teléfono del comprador, la parcela elegida, su proyecto de casa y la forma de pago: hipoteca, plazos o fondos propios.
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Ventas a través de agencias
Las agencias eligen para el comprador una parcela con su casa y las venden juntas.
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Recibe comisión por la parcela vendida
Venda su casa junto con una parcela de la urbanización y reciba la comisión del promotor por la parcela.
Del proyecto en el catálogo a la solicitud del comprador
Añade sus proyectos una vez y se muestran en las urbanizaciones que usted elija.
- 01 Se registra y añade proyectos
Casas, fotos y planos, en la sección Proyectos.
- 02 Proyectos en las parcelas
Sus casas se ven en los planos de las urbanizaciones elegidas.
- 03 El comprador elige parcela
Y ve cuál de sus casas se puede construir en ella.
- 04 La solicitud le llega a usted
Con la parcela, el proyecto de casa y la forma de pago.
Así ve el comprador su casa en las webs de las urbanizaciones
El widget real del plano de la urbanización Smart village: el comprador elige una parcela, ve las casas que caben en ella y envía una solicitud.
- Número, superficie y precio de la parcela
- Su proyecto que cabe en la parcela
- Superficie y precio de la casa
- Botón de solicitud en la misma ficha
Solicitudes calientes en lugar de clics caros
Canales de promoción habituales
- Yandex Direct: 150–200 rub por clic, 4–6 mil rub por solicitud
- Paga por clics aunque no haya venta
- La hipoteca se cae: sin terreno no hay casa
- Necesita web, especialistas en anuncios y redes, y presupuesto de pruebas
- 990 rub por solicitud cualificada
- Paga solo cuando llega una solicitud
- Hipoteca con Splan AI: más aprobaciones, más ventas
- Nada de eso: sus casas están en los planos de las urbanizaciones
Las agencias de toda la ciudad venden sus casas
Le conectamos a la red de agencias de Smart plan. A los agentes les resulta fácil vender casas de campo: en una sola herramienta eligen para su cliente un proyecto de casa y una parcela para él.
- En Smart plan el agente elige casa y parcela en minutos
- Al agente le rinde más que un piso: la comisión siempre es mayor
- Clientes asignados, reservas y comisiones se registran en su cuenta automáticamente
Ventas a través de agencias de toda la ciudad: un canal de ventas gestionado
Cómo recibe las solicitudes
La solicitud llega al instante: a su cuenta de Smart plan y a su CRM.
- El comprador deja la solicitud en la web de la urbanización, en la ficha de la parcela
- Smart plan filtra duplicados y le asigna el comprador
- La solicitud aparece en su cuenta
- Y se envía a su CRM automáticamente
Conéctese en cuatro pasos
- 01 Regístrese y elija el rol «Constructora»
- 02 Añada sus proyectos de casas; puede traerlos desde su sitio web
- 03 Elija las urbanizaciones donde mostrar sus casas
- 04 Listo: los compradores ven sus proyectos en las parcelas
Pague por resultados, no por clics
Paga solo cuando un comprador elige su casa.
- 0 ₽ sin cuota de suscripción
Presencia en los planos maestros
Sus casas se muestran en las parcelas de urbanizaciones de toda la ciudad sin cuota mensual.
- 990 ₽ por solicitud cualificada
Por solicitud cualificada de su casa
Solo por compradores que eligieron una parcela con su casa.
- 9 900 ₽ por casa vendida
Por casa vendida
Un importe fijo por cada casa vendida a través del canal de socios de Smart plan.
Cuánto puede ganar con Smart plan
Indique cuántas casas construye, el precio y la comisión: calculamos solicitudes, ventas, ingresos y el neto tras pagos.
Ingresos al año
240 000 000 ₽20 000 000 ₽ al mesIngreso neto tras pagos: 230 015 880 ₽Ahorro en publicidad al año
1 520 880 ₽126 740 ₽ al mes frente a Yandex Direct- 18 / messolicitudes de casas
- 23 / añoventas desde las vitrinas de urbanizaciones
- 17 / añoventas por agenciascanal de socios de Smart plan
Solicitud cualificada: el comprador eligió una parcela con su casa y dejó su teléfono
Comisión a agencias y urbanizaciones
800 000 ₽ / mes- agencias — 17 ventas × 4%
- urbanizaciones — 23 ventas desde sus webs × 4%
Pago a Smart plan al mes
Preguntas de los contratistas
¿No encontró la respuesta? Pregúntenos, respondemos en un día hábil.
¿Cuánto cuesta?
Paga por las solicitudes dirigidas de compradores y un importe fijo por cada casa vendida. Las condiciones exactas las acordamos en la reunión.
¿Cómo venden mis casas las agencias?
Las agencias inmobiliarias conectadas a Smart plan eligen para sus compradores parcela y casa en urbanizaciones de toda la ciudad. El agente fija al comprador a su nombre, en la cuenta o con el bot de Telegram y MAX, y las comisiones se calculan en un solo lugar.
¿Qué incluye una solicitud?
Nombre y teléfono del comprador, urbanización y parcela, el proyecto de casa elegido y la forma de pago: hipoteca, plazos o fondos propios.
¿Cómo verá un comprador de parcela mi proyecto de casa?
En la ficha del lote y en el plano maestro de la urbanización donde está conectado: junto a la parcela se muestra qué casa cabe en ella y cuánto cuesta.
¿Necesita un contratista su propio sitio?
No. El catálogo vive en su cuenta y se muestra en los escaparates de los promotores.
¿Qué incluye la cuenta de contratista?
Un catálogo de casas tipo con superficies, precios y fotografías, todo en un solo lugar.
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1 pregunta más
¿La conexión depende del promotor?
No. La cuenta se crea por separado y no hay que migrar datos.
Demostración
En una demostración de 30 minutos le conectamos al sistema y empezará a recibir solicitudes
Haremos en la reunión
- Cuenta de constructor
- Catálogo de sus proyectos
- Urbanizaciones para mostrar
- Solicitudes y clientes asignados
- Agencias de la ciudad
- Hipotecas con Splan AI