Artículos para promotoras inmobiliarias
Casos, noticias y novedades
Cómo venden las promotoras con el plano maestro y la tabla de unidades, qué pasa en la empresa y qué hay de nuevo en la plataforma.
Materiales útiles: 10 artículos — Ingresos, Ventas, Datos, Equipo. Artículos recientes: Precio inicial de las parcelas: un solo precio, categorías o características; Cómo elegir un CRM para una promotora: criterios y comparación; Modelo financiero de una urbanización de casas de campo: ejemplo de cálculo.
Modelo financiero de una urbanización de casas de campo: ejemplo de cálculo
Analizamos el modelo financiero de una urbanización en un objeto de demostración: 59 parcelas, ingresos de 789 millones de ₽, beneficio neto de 297 millones de ₽, pico de inversión de 197 millones de ₽, VAN y TIR en palabras sencillas.
Cómo crear un plano maestro interactivo de la urbanización para su web
Cómo poner en la web de la urbanización un plano con estados y precios de parcelas: cargar parcelas, marcar el mapa, instalar el widget y recibir solicitudes.
Feed para Avito y Cian: cómo una promotora publica sus anuncios de forma automática
Qué es un feed de anuncios, qué incluye para parcelas, casas y pisos, por qué lo vendido debe retirarse enseguida y dónde suele fallar la publicación.
Gestión de pagos a plazos de una promotora: registro, calendario y retrasos
Cómo gestionar los pagos a plazos de los compradores sin hojas de cálculo: registro de contratos, calendario de pagos, control de retrasos, conciliación con el extracto bancario y área del comprador. Con un ejemplo de cálculo.
Cómo elegir un CRM para una promotora: criterios y comparación
Diez criterios para elegir el CRM de una promotora —desde el vínculo con la tabla de unidades y el plano maestro hasta la implantación— y una comparación de Smart plan, Profitbase, Macro, amoCRM y Bitrix24 según las webs de los proveedores.
Precio inicial de las parcelas: un solo precio, categorías o características
Tres formas de fijar el precio inicial de las parcelas de una urbanización —un solo precio por 100 m², precios por categoría y precio según las características de cada parcela— y cómo configurar la última en Smart plan.
Una única fuente de datos: cuánto le cuesta realmente a la promotora la tabla de unidades en Excel
Precios distintos para gerentes y agentes, lotes vendidos que siguen en los portales y un historial de ventas perdido — y cómo lo elimina una sola base de datos.
Más ventas con la misma web: cómo comercializar el proyecto más rápido y con menos gastos
Dónde pierde compradores la promotora entre el interés y la reserva y qué herramientas los devuelven al embudo.
Un departamento de ventas sin héroes: cómo no depender de un solo gerente
Cómo conservar la base de clientes y el ritmo de ventas cuando se va un gerente fuerte, incorporar rápido a un novato y eliminar errores en reservas y contratos.
Ganar más con el mismo proyecto: nuevas fuentes de ingresos de la promotora
Casas de contratistas, hipoteca y pago a plazos, agencias: cómo ganar más con el mismo proyecto y dónde se activa en Smart plan.
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Demostración
En una demostración de 30 minutos configuramos el plano maestro y le enseñamos a usarlo
Configuramos en la reunión
- Plano maestro y tabla de unidades
- Instalación en su sitio
- Generador de propuestas
- Listas de precios
- Feeds a portales
- Formación