Tabla interactiva de disponibilidad de viviendas para su promoción

La tabla interactiva para la web de su promoción se monta con sus datos, no se dibuja a mano. Recorremos estos pasos con usted en la reunión de puesta en marcha.

• Cargue pisos, plazas de garaje y trasteros desde Excel o CSV. Si el stock ya se lleva en otro sistema, facilite el enlace a la lista de lotes para Yandex Real Estate o Domoplaner, y los datos se actualizarán cada hora.
• Suba el plano una vez por tipo de piso. Aparecerá en todos los pisos de ese tipo, y la superficie, las habitaciones y el precio llegan de la lista de precios.
• Si el comprador debe elegir sobre una foto del edificio, marque en la imagen los edificios, las plantas y los pisos. La configuración de una planta se aplica a todas o a las que elija.
• Defina las formas de pago, el formulario de solicitud, el logotipo y los colores de su web.
• Copie el código de la pestaña «Código del widget» y colóquelo en su web.

En la pestaña «Unidades», los pisos del edificio cambian a la vista «Tabla de unidades». Todo el stock cabe en una pantalla, y se edita en el mismo sitio donde lo mira.

Marque varios pisos para editarlos, copiarlos, archivarlos o generar con ellos una oferta comercial y una lista de precios. La oferta sale en PDF o como imagen vertical para mensajería, con fotos, precio, calendario de pagos y la tabla.

El mapa de calor colorea la tabla según el interés de los compradores: visualizaciones, favoritos, solicitudes y visitas concertadas. Se ve al momento qué pisos atraen y cuáles no se mueven. En el informe de stock los pisos se agrupan por número de habitaciones, con el ritmo de ventas y una previsión.

Cada proyecto guarda un historial de cambios: quién cambió qué y cuándo. Un cambio masivo por error se deshace tras ver qué se va a restaurar.

Mientras una promoción vende con una hoja de cálculo o un PDF de precios, el comprador llama para saber qué queda libre. Una tabla hecha por un estudio web lo resuelve a medias: hay que actualizarla y modificarla. Comparamos por funciones.

Hay un solo código para cualquier plataforma y se obtiene en la pestaña «Código del widget». La tabla funciona en el dominio que indique en los ajustes y se adapta al estilo de su web. Puede ocupar toda la página, ir en un bloque dentro de la página o abrirse en una ventana emergente con un botón.

• Tilda: «Ajustes del sitio» → «Inserción de código» → el campo de código HTML dentro de HEAD. El plan gratuito no da acceso a HEAD: en ese caso añada a la página un bloque T123 «Código HTML» y pegue allí el código.
• WordPress: pegue el código en el header.php del tema antes de la etiqueta de cierre </head>. Es más seguro hacerlo con un plugin de inserción de código en el head, porque los cambios en el tema se pierden al actualizarlo.
• 1C-Bitrix: en la plantilla del sitio abra header.php, pegue el código antes de </head>, guarde la plantilla y vacíe la caché en «Autocaché».
• Cualquier otra web: el código se coloca una vez en la plantilla común antes de </head>, y en la página elegida se pone un contenedor donde se dibuja la tabla.

Una promoción de un solo edificio. La tabla muestra todo el edificio por portales y plantas, el filtro deja los pisos que encajan y la ficha muestra el plano y la cuota mensual.

Una promoción con varios edificios y fases. El comprador elige fase, edificio, planta y piso directamente sobre la foto del edificio y el plano de planta. Los pisos del plano de planta se pueden marcar de forma automática: los contornos salen del archivo del plano y Splan AI lee los escaneos. Esta función se activa bajo petición.

Una promoción con garajes y trasteros. Las plazas y los trasteros se venden en el mismo escaparate que los pisos, y el comercial los ofrece en la misma operación.

Un promotor con varias promociones. La configuración de la tabla se traslada a un nuevo proyecto junto con las plantillas de ofertas y listas de precios. Para compradores de otras ciudades y países puede elegir idiomas para el proyecto, y el comprador cambia de idioma en la propia tabla. También se activa bajo petición.

La solicitud de la tabla va al correo del equipo comercial, a amoCRM, a Bitrix24, al Telegram del comercial o al CRM de Smart plan, con el número del piso que eligió el comprador. En el formulario se puede añadir la comprobación «No soy un robot».

Si las ventas se gestionan en amoCRM o Bitrix24, la conexión funciona en ambos sentidos: cuando el comercial pasa la operación a reserva, el piso se reserva en la tabla; cuando la pasa a venta, se marca como vendido. Antes de activarla puede comprobar cómo funcionará sin cambiar nada.

Las acciones del comprador en la tabla se ven en Yandex Metrica. Los mismos precios y estados alimentan los anuncios en Cian, Avito, Yandex Real Estate, DomClick y M2. Para grandes promotores configuramos el intercambio de datos con 1C, un ERP o su propia web.