Шахматка ЖК: интерактивная шахматка квартир для сайта

Интерактивная шахматка для сайта ЖК собирается из ваших данных, а не рисуется вручную. На встрече-запуске мы проходим эти шаги вместе с вами.

• Загрузите квартиры, машино-места и кладовые из Excel или CSV. Если остатки уже ведутся в другой системе, дайте ссылку на список лотов для Яндекс Недвижимости или Домопланера — данные будут обновляться каждый час.
• Загрузите планировку один раз на тип квартиры. Она встанет во все квартиры этого типа, а площадь, комнатность и цена придут из прайса.
• Если нужен выбор по фото дома, отметьте на изображении корпуса, этажи и квартиры. Настройку одного этажа можно применить сразу ко всем этажам или к выбранным.
• Задайте способы оплаты, форму заявки, логотип и цвета сайта.
• Скопируйте код на вкладке «Код виджета» и поставьте его на сайт.

Во вкладке «Помещения» квартиры дома переключаются в вид «Шахматка». Весь остаток виден на одном экране, а правки делаются там же, где вы на него смотрите.

Отметьте несколько квартир — их можно изменить, скопировать, убрать в архив, собрать по ним коммерческое предложение и прайс-лист. КП готовится в PDF или вертикальной картинкой для мессенджера: с фото, ценой, графиком взносов и шахматкой.

Тепловая карта раскрашивает шахматку по интересу покупателей: просмотры, избранное, заявки, показы. Сразу видно, какие квартиры смотрят чаще, а какие стоят. В разделе остатков квартиры разложены по числу комнат, рядом — темп продаж и прогноз.

У объекта есть история изменений: кто, что и когда поменял. Ошибочную массовую правку можно отменить, заранее увидев, что вернётся.

Пока ЖК продаёт по таблице или PDF-прайсу, покупатель звонит, чтобы узнать, что свободно. Шахматка у веб-студии решает это наполовину: её нужно обновлять и дорабатывать. Сравним по функциям.

Код один для любой платформы, его выдаёт вкладка «Код виджета». Шахматка работает на домене, который вы укажете в настройках, и подстраивается под стиль сайта. Показать её можно на всю страницу, блоком внутри страницы или во всплывающем окне по кнопке.

• Tilda: «Настройки сайта» → «Вставка кода» → поле «HTML-код для вставки внутрь HEAD». На бесплатном тарифе доступа к HEAD нет — тогда добавьте на страницу блок T123 «HTML-код» и вставьте код в него.
• WordPress: вставьте код в header.php темы перед закрывающим тегом </head>. Надёжнее сделать это через плагин вставки кода в head: правка в теме пропадёт при её обновлении.
• 1С-Битрикс: в шаблоне сайта откройте header.php, вставьте код перед </head>, сохраните шаблон и очистите кеш в разделе «Автокеширование».
• Любой другой сайт: код ставится один раз в общий шаблон перед </head>, а на нужной странице размещается контейнер, внутри которого рисуется шахматка.

ЖК из одного дома. Шахматка квартир показывает весь дом по секциям и этажам, фильтр оставляет подходящие квартиры, а карточка — планировку и платёж в месяц.

ЖК из нескольких корпусов и очередей. Покупатель выбирает очередь, корпус, этаж и квартиру прямо на фото дома и плане этажа. Квартиры на плане этажа можно отметить автоматически: контуры берутся из файла планировки, а сканы читает Splan AI. Эта функция подключается по запросу.

ЖК с паркингом и кладовыми. Машино-места и кладовые продаются в той же витрине, что и квартиры, и менеджер предлагает их в одной сделке.

Девелопер с несколькими ЖК. Настройки шахматки переносятся на новый объект вместе с шаблонами КП и прайса. Для покупателей из других городов и стран объекту можно выбрать языки — покупатель переключает язык прямо в шахматке. Это тоже подключается по запросу.

Заявка с шахматки уходит на почту отдела продаж, в amoCRM, Битрикс24, Telegram менеджеру или в CRM Smart plan — с номером квартиры, которую выбрал покупатель. На форму можно поставить проверку «я не робот».

Если сделки ведутся в amoCRM или Битрикс24, связь работает в обе стороны: менеджер переводит сделку в бронь — квартира бронируется в шахматке, в продажу — продаётся. Перед запуском можно проверить, как это сработает, ничего не меняя.

Действия покупателя в шахматке видны в Яндекс Метрике. Те же цены и статусы уходят в объявления на Циан, Авито, Яндекс Недвижимость, ДомКлик и М2. Для крупного застройщика делаем обмен данными с 1С, ERP и собственным сайтом.