- Пәтерлер
- Көлік тұрағы
- Қоймалар
- Коммерция
Сайткелушілеріендіпәтер таңдамай кетпейді
Сатып алушы пәтерді корпус, қабат және бөлме саны бойынша өзі таңдайды: баға, мәртебе, жоспарлау және ипотека — бір карточкада. Шахматка пайдаланушыға ипотекалық шешім қабылдауға көмектеседі және таңдалған үй-жайы бар өтінімді сату бөліміне жібереді. Төлем тек өтінімдер үшін.
Тұрғын үй кешенінің сайтына интерактивті пәтерлер шахматкасы
Шахматка — сіздің тұрғын үй кешеніңіздің сайтындағы виджет
Сатып алушы пәтерді өзі таңдайды, ал шахматка сайтыңыздың стилін алады.
- Мәртебелер мен бағалар онлайн
- Корпустар, секциялар және қабаттар
- Сүзгілер: бөлмелер және баға
- КҰ және прайс-парақ
- Брондау және экскурсиялар CRM-де
- Телефон және 5 тіл
Интерактивті шахматка көбірек сатуға қалай көмектеседі
Пәтерлер шахматкасы сатып алушы туралы деректерді жинап, оларды мәмілеге айналдырады. Шахматкадағы әрбір әрекет профильге жазылады: қайдан келді, нені іздеді, нені қарады.
Шахматка сатып алушыны тартады
Акциялары мен бос пәтерлері бар тірі шахматка назарды ұстап тұрады: келуші ұзағырақ қарайды, шахматкаға жиірек өтеді және өтінімді жиірек қалдырады — сату воронкасы толады.
Пәтерді таңдау ыңғайлы — тіпті телефоннан да
Бөлме саны, қабат, баға және аудан — сүзгілерде. Шахматка артығын өшіріп, сәйкес пәтерлерді қалдырады, ал карточка жоспарлауды көрсетеді.
Пәтерге — көлік орны және қойма
Паркинг пен қоймалар сол витринада, өз мәртебелері мен бағаларымен сатылады. Сатып алушы оларды пәтердің жанында көреді, ал менеджер сол мәмілеге ұсынады.
Интерактивті шахматка мәміленің әр кезеңінде конверсияны арттырады
Көбірек өтулер → көбірек лидтер → көбірек бронь мен ипотека → көбірек сату
- 01пәтер карточкасына өтулер
- 02сапалы лидтер
- 03броньдар
- 04ипотекаға өтінімдер
- 05ипотека мақұлдаулары
- 06сатулар
Шаршы метр емес, толыққанды тұрғын өнім
Метр емес, мәмілеге дейінгі түсінікті жол сатып алынады: көлік орны мен қоймасы бар пәтер, мақұлданған ипотека және сізбен бірге сататын агенттіктер.
Құрылыс салушыға қандай пайдасы бар
-
Пәтер + көлік орны + қойма
Көлік орындары мен қоймалар пәтерлермен бір витринада, өз мәртебелері мен бағаларымен тұрады. Сатып алушы оларды пәтердің жанынан көреді, ал менеджер сол мәміледе ұсынады.
Бір мәміледен көбірек түсімКөлік орындары бос тұрмайдыБәрі бір витринада -
Агенттіктер ТК-ңізді сатады
Қала агенттіктері пәтерлеріңізді, көлік орындары мен қоймаларыңызды өзекті баға мен мәртебелермен көреді. Сізбен бірге сатады, сіздің орныңызға емес.
Жаңа сату арнасыАвтоматты бекітуКомиссияларды есепке алу -
Мақұлданатын ипотека
«Ипотекаға сатып алу» батырмасын басып, сатып алушы сауалнаманы толтырады. Жеке кабинетте Splan AI оның кредиттік тарихын талдап, мақұлдау алу үшін жеке жоспар береді. Өтінімді бәріне емес, мақсатты банктерге автоматты түрде жібереміз.
Мақұлдау көп — сатылым көп
Smart plan-да шахматканы баптау мессенджерде файл жіберудей оңай
Шахматканы баптау 30 минуттан аз уақыт алады — Zoom-да бірге баптап береміз
Пәтерлер — прайстан немесе фидтен, қолмен енгізбей
Excel, CSV немесе Яндекс Недвижимость фидін жүктеңіз — пәтерлер, көлік орындары және қоймалар шахматкаға ауданымен, бағасымен және мәртебесімен орналасады.
- 248пәтер
- 64көлік орны
- 32қойма
Шахматка сайттың стиліне өзі бейімделеді
Сайттың логотипі мен түстері — шахматкада және КҰ-да, КҰ-да сайттағы байланыс деректеріңіз де, ал түстер прайс-парақта да. Бәрі бір шертумен, дизайнерсіз және кодты түзетусіз.
- Шахматка
- КҰ
- Баға тізімі
Жоспарлау — типтегі барлық пәтерге бір
2D немесе 3D жоспарлауды бір рет жүктеңіз — ол осы типтегі барлық пәтерде пайда болады. Аудан, бөлме саны және баға прайстан келеді.
- Пәтер 123-қабат
- Пәтер 285-қабат
- Пәтер 447-қабат
- Пәтер 6810-қабат
- Пәтер 8412-қабат
Өтінім бірден CRM-ге
Барлық контекстімен: сатып алушы қандай пәтерлерді қарады, қандай сүзгілерді қойды және қандай төлем тәсілін таңдады. Splan CRM, AmoCRM немесе Bitrix24-ке.
- Splan CRM
- AmoCRM
- Битрикс24
Тұрғын үй кешеніңіздің сайтына аудит алыңыз
Сатып алушының жарнамадан өтінімге дейінгі жолын талдап береміз.
- Сатып алушыларды қай жерде жоғалтасыз — қадамдап
- Басымдық бойынша жетілдірулер тізімі
- Жұмыс көлемінің бағасы
- Тегін, 1 жұмыс күнінде
- Пәтерге дейінгі жол
- Бағалар мен қалдық
- Өтінім және CRM
- Жүктеулер
- Бағалар тек «сұраныс бойынша»
- Мәртебелер қолмен өзгертіледі
- Іздеуден трафик бар
+ 9 басым тармақ
Демонстрациялық деректер
Біздің шешімдерді 200-ден астам құрылыс салушылардың жобасы Ресейде және шетелде қолданады
- Пәтерлер шахматкасы тегін — өтінімдер үшін ғана төлейсіз
- Бір кездесуде іске қосу
- Мәртебелер мен бағалар барлық жерде өзі жаңарады
- AmoCRM және Bitrix24-пен жұмыс істейді
Кейс · Құрылыс салушының бар витринасын толықтыру
«Кортрос» тұрғын үй кешендері Smart plan-да
Пәтерлер, қойма бөлмелері және көлік тұрағы орындары — жоба сайттарындағы интерактивті шахматкаларда. Виджеттер kortros.ru сайтына үзіліссіз біріктірілген.
- TATE
- Headliner
- iLove
- Равновесие
- Ultima City
- Первый Академ
- Новая Олимпика
- Интуиция
- Пермь Сити
- Bauman House
- Спутник-1
- Сикрет Гарден
- Октарин
- 14Smart plan-да 14 тұрғын үй кешені
- 22 712Smart plan арқылы сатылған лоттар
- 2024 жылданSmart plan-да
Жазылым үшін емес, нәтиже үшін төлеңіз
Шахматка тегін — жазылым да, енгізу ақысы да жоқ. Шахматка сатып алушы әкелгенде ғана төлейсіз.
- 0 ₽ жазылым ақысыз
Баптау және пайдалану тегін
Кездесудің өзінде ТҮК-ті енгізіп, шахматканы сайтыңызға орнатамыз.
- 450 ₽ шахматкадан бірегей лид үшін
Шахматкадан бірегей лид үшін
Тек шахматка әкелген лидтер үшін. Алғашқы 5 лид — тегін, даулы лидке 14 күн ішінде шағымдануға болады.
Интерактивті пәтерлер шахматкасы туралы сұрақтар
Жауап таппадыңыз ба — сұраңыз, жұмыс күні ішінде жауап береміз.
Интерактивті пәтерлер шахматкасы деген не?
Құрылыс салушының сайтындағы кешен пәтерлері корпустар, секциялар және қабаттар бойынша. Сатып алушы әр пәтердің мәртебесі мен бағасын көреді, бөлме саны, қабат және баға бойынша сүзгілейді, жоспары бар карточканы ашып, өтінім қалдырады. Деректер CRM-дегі және алаңдарға жүктелетін деректермен бірдей.
ТҮК сайты үшін шахматка қанша тұрады?
Шахматка тегін модульдер жиынтығына кіреді. Платформа виджеттің өзі үшін емес, бірегей лидтер үшін ақы алады: алғашқы бес лид — сыйлық.
Көлік тұрағы орындары мен қоймаларды сатуға бола ма?
Иә. Көлік тұрағы орындары мен қоймалар кешеннің жеке үй-жайлары ретінде өз мәртебелері мен бағаларымен енгізіледі және пәтерлермен бір витринада көрсетіледі.
Пәтерлерді қалай жүктеуге болады?
Excel немесе CSV-ден, Яндекс Жылжымайтын мүлік немесе Домопланер фидінен. Жоспарды пәтер түріне бір рет жүктеу жеткілікті.
Шахматканы кез келген сайтқа орнатуға бола ма?
Иә. Виджет бір код жолымен орнатылады — сайтты қайта жасаудың қажеті жоқ. Tilda, WordPress, Bitrix және өзіндік жасалған сайттарда жұмыс істейді.
Шахматка қаншалықты тез қосылады?
Іске қосу кездесуінде: біз кешенді енгіземіз, пәтерлерді мәртебелері мен бағаларымен жүктейміз және витринаны сіздің сайтқа орнатамыз. Сізден — прайс немесе фид, рендерлер мен жоспарлар.
Байланысты шешімдер4
Тағы 14 сұрақ
Шахматканы Tilda-ға қалай қоюға болады?
«Сайт баптаулары» → «Код қою» бөлімін ашып, «Виджет коды» қойындысындағы кодты HEAD өрісіне қойыңыз. Tilda-ның тегін тарифінде бетке T123 «HTML-код» блогын қосып, кодты соған қойыңыз.
Шахматканың ТҮК бас жоспарынан айырмашылығы неде?
Шахматка пәтерлерді секция мен қабат бойынша кесте түрінде көрсетеді. ТҮК бас жоспары корпусты, қабатты және пәтерді үй суретінде және қабат жоспарында таңдауға мүмкіндік береді. Деректері ортақ, сайтқа екеуін де қоюға болады.
Шахматкада пәтер мәртебелері қалай жаңарады?
Кабинетте мәртебені өзгертесіз — шахматка жаңасын көрсетеді. Сатылым amoCRM немесе Битрикс24-те болса, мәміледегі бронь пәтерді өзі брондайды. Қалдықтар басқа жүйеде болса, Smart plan оларды сілтеме арқылы сағат сайын алады.
Пәтерді қабат жоспарында көрсетуге бола ма?
Иә. Суретте корпустар, қабаттар мен пәтерлер белгіленеді, пәтер жоспары мен бағасы бар карточканы ашады. Бір қабаттың баптауын барлық қабаттарға қолдануға болады.
КҰ-ны тікелей шахматкадан жинауға бола ма?
Иә. Кабинетте шахматкадағы пәтерлерді белгілеп, әрекетті таңдаңыз: PDF КҰ, мессенджерге арналған сурет КҰ немесе таңдалған пәтерлер бойынша прайс-парақ.
Қай пәтерлерді жиі қарайтыны көріне ме?
Иә. Жылу картасы шахматканы қараулар, таңдаулылар, өтінімдер және көрсетілімдер бойынша бояйды. Виджеттің «Статистика» қойындысында кірулер, форманың ашылуы және жіберілген өтінімдер көрінеді.
Шахматка телефонда және басқа тілдерде жұмыс істей ме?
Иә, пәтерді телефоннан таңдау ыңғайлы. Объектіге тілдер таңдап, атаулар мен сипаттамаларды аударуға болады, сатып алушы тілді шахматканың өзінде ауыстырады. Тілдер сұраныс бойынша қосылады.
Бірегей лид деген не?
Соңғы 30 күнде сізде болмаған телефон нөмірінен келген өтінім. Осы мерзімде сол сатып алушының қайталама өтініміне ақы алынбайды. Алғашқы бес лид — сыйлық.
Smart plan-да пәтерлер шахматкасы қалай жұмыс істейді
ТҮК сайтына арналған интерактивті шахматка қолмен сызылмайды, сіздің деректеріңізден жиналады. Іске қосу кездесуінде бұл қадамдарды сізбен бірге өтеміз.
- Пәтерлерді, машина орындарын және қоймаларды Excel немесе CSV-ден жүктеңіз. Қалдықтар басқа жүйеде жүргізілсе, Яндекс Недвижимость не Домопланерге арналған лоттар тізімінің сілтемесін беріңіз — деректер сағат сайын жаңарады.
- Жоспарды пәтердің әр түріне бір рет жүктеңіз. Ол осы түрдегі барлық пәтерге қойылады, ал аудан, бөлме саны және баға прайстан келеді.
- Егер таңдау үй суретінде болуы керек болса, суретте корпустарды, қабаттарды және пәтерлерді белгілеңіз. Бір қабаттың баптауын барлық немесе таңдалған қабаттарға қолдануға болады.
- Төлем тәсілдерін, өтінім формасын, сайтыңыздың логотипі мен түстерін беріңіз.
- «Виджет коды» қойындысындағы кодты көшіріп, сайтқа қойыңыз.
Кабинеттегі шахматка: сайттағыдай сол қалдық
«Үй-жайлар» қойындысында үйдің пәтерлері «Шахматка» көрінісіне ауысады. Барлық қалдық бір экранда көрінеді, түзетулер де дәл сол жерде жасалады.
Бірнеше пәтерді белгілеп, оларды өзгертуге, көшіруге, мұрағатқа жіберуге, олар бойынша коммерциялық ұсыныс (КҰ) және прайс-парақ жинауға болады. КҰ PDF немесе мессенджерге арналған тік сурет түрінде — фото, баға, жарна кестесі және шахматкамен дайындалады.
Жылу картасы шахматканы сатып алушылардың қызығушылығы бойынша бояйды: қараулар, таңдаулылар, өтінімдер, көрсетілімдер. Қай пәтерлерді жиі қарайтыны, қайсысы тұрып қалғаны бірден көрінеді. Қалдықтар бөлімінде пәтерлер бөлме саны бойынша топталған, жанында сату қарқыны мен болжам.
Объектіде өзгерістер тарихы бар: кім, нені және қашан өзгерткені. Қате жаппай түзетуді не қайтатынын алдын ала көріп, болдырмауға болады.
Smart plan, Excel прайсы немесе тапсырыспен жасалған шахматка
ТҮК кесте немесе PDF прайс арқылы сатып жатқанда сатып алушы не бос екенін білу үшін қоңырау шалады. Веб-студия жасаған шахматка мұны жартылай шешеді: оны жаңартып, жетілдіріп отыру керек. Функциялар бойынша салыстырайық.
| Не керек | Excel немесе PDF прайс | Веб-студиядан тапсырыс шахматка | Smart plan |
|---|---|---|---|
| Пәтер мәртебелері | Файл күніне дұрыс | Сайтты жүргізетін адам жаңартады | Бронь мен сатылыммен бірге өзгереді |
| Жоспарлар | Бөлек файлдар | Әр пәтерге жүктеледі | Пәтер түріне біреу |
| Машина орындары мен қоймалар | Бөлек прайс | Сметаға енгізілсе | Сол витринада, өз мәртебелерімен |
| Іріктеу | Кестені көзбен іздеу | Тапсырма бойынша сүзгілер | Бөлме, қабат, баға және аудан |
| Өтінім | Менеджерге қоңырау | Форма, кейін қолмен | CRM-ге, поштаға немесе Telegram-ға — таңдалған пәтермен |
| КҰ және прайс-парақ | Қолмен жиналады | Жоқ | Белгіленген пәтерлерден бір-екі басумен |
| Төлем | Менеджерлер уақыты | Әзірлеу және қолдау | Шахматка тегін, төлем бірегей лидтер үшін |
Интерактивті шахматканы ТҮК сайтына қалай орнатуға болады
Код кез келген платформа үшін біреу, оны «Виджет коды» қойындысы береді. Шахматка баптауларда көрсеткен доменіңізде жұмыс істейді және сайт стиліне бейімделеді. Оны бүкіл бетте, бет ішіндегі блокта немесе түйме арқылы қалқымалы терезеде көрсетуге болады.
- Tilda: «Сайт баптаулары» → «Код қою» → HEAD ішіне қойылатын HTML-код өрісі. Тегін тарифте HEAD-қа қол жетпейді — онда бетке T123 «HTML-код» блогын қосып, кодты соған қойыңыз.
- WordPress: кодты тақырыптың header.php файлына жабатын </head> тегінің алдына қойыңыз. Мұны head-ке код қоятын плагин арқылы жасаған сенімдірек: тақырыптағы түзету ол жаңарғанда жоғалады.
- 1С-Битрикс: сайт шаблонында header.php ашып, кодты </head> алдына қойыңыз, шаблонды сақтап, «Автокэштеу» бөлімінде кэшті тазалаңыз.
- Кез келген басқа сайт: код бір рет ортақ шаблонға </head> алдына қойылады, ал керекті бетке шахматка ішінде сызылатын контейнер орналастырылады.
Пәтерлер шахматкасы қандай тұрғын үй кешендеріне сай келеді
Бір үйден тұратын ТҮК. Шахматка бүкіл үйді секция мен қабат бойынша көрсетеді, сүзгі сай пәтерлерді қалдырады, ал карточка жоспар мен айлық төлемді көрсетеді.
Бірнеше корпусы мен кезегі бар ТҮК. Сатып алушы кезекті, корпусты, қабатты және пәтерді тікелей үй суретінде және қабат жоспарында таңдайды. Қабат жоспарындағы пәтерлерді автоматты белгілеуге болады: контурлар жоспар файлынан алынады, ал сканерлерді Splan AI оқиды. Бұл функция сұраныс бойынша қосылады.
Паркингі мен қоймалары бар ТҮК. Машина орындары мен қоймалар пәтерлермен бір витринада сатылады, менеджер оларды бір мәміледе ұсынады.
Бірнеше ТҮК-і бар девелопер. Шахматка баптаулары КҰ мен прайс-парақ шаблондарымен бірге жаңа объектіге көшіріледі. Басқа қалалар мен елдерден келетін сатып алушылар үшін объектіге тілдер таңдауға болады — сатып алушы тілді шахматканың өзінде ауыстырады. Бұл да сұраныс бойынша қосылады.
Шахматканың интеграциялары
Шахматкадан келген өтінім сату бөлімінің поштасына, amoCRM-ге, Битрикс24-ке, менеджердің Telegram-ына немесе Smart plan CRM-ге — сатып алушы таңдаған пәтер нөмірімен барады. Формаға «мен робот емеспін» тексерісін қоюға болады.
Егер мәмілелер amoCRM немесе Битрикс24-те жүргізілсе, байланыс екі жаққа да жұмыс істейді: менеджер мәмілені броньға ауыстырса — пәтер шахматкада брондалады, сатылымға ауыстырса — сатылады. Іске қоспас бұрын ештеңені өзгертпей, қалай жұмыс істейтінін тексеруге болады.
Сатып алушының шахматкадағы әрекеттері Яндекс Метрикада көрінеді. Сол бағалар мен мәртебелер Циан, Авито, Яндекс Недвижимость, ДомКлик және М2 хабарландыруларына кетеді. Ірі құрылыс салушыларға 1С, ERP және өз сайтымен деректер алмасуын баптаймыз.
Демонстрация
30 минуттық таныстырылымда пәтерлер шахматкасын баптап, оны пайдалануды үйретеміз
Кездесуде баптаймыз
- Бас жоспар және пәтерлер шахматкасы
- Сайтқа орнату
- КҰ генераторы
- Прайс-парақтар
- Алаңдарға фидтер
- Оқыту