Қала сыртындағы жылжымайтын мүлік сату инфрақұрылымы
Девелоперлер жер сатады, мердігерлер — үйлер, агенттер — клиенттер, банк — сатып алу тәсілі. Smart plan оларды сайттарындағы виджеттер желісімен байланыстырады, ал сатып алушы бәрін бірден алады: жер, үй және ипотека — әр қатысушының сайтында.
Сайтыңыздағы интерактивті бас жоспар: сатып алушы үйі бар телімді өзі таңдап, ипотекалық өнімді таңдайды, ал сату бөліміне дайындалған клиенттен мақсатты өтінім келеді.
Жаңа жарнама арнасы: үйге арналған телімді таңдап жүрген сатып алушылардан мақсатты өтінімдер.
Бүкіл қаладағы коттедж кенттерінен сатып алушының қызығушылығы мен өмір салтына сай телім мен үй таңдау.
Сайтыңыздағы интерактивті пәтерлер шахматкасы: сатып алушы пәтерді өзі таңдап, ипотекалық өнімді таңдайды, ал сату бөліміне дайындалған клиенттен мақсатты өтінім келеді.
Интерактивті бас жоспар сіздің сайтыңызға енгізіледі: ұсыныс түсінікті, ал таңдау ыңғайлы болады.
Басқарылатын агенттік арна: қалдықтар барлық агенттіктерде, агенттерге ыңғайлы құрал, клиентті чаттың өзінде тіркеу. Агенттерге сіздің объектіні сату ыңғайлы әрі тиімді.
Жобаның қаржы үлгісі: аяқталғанға дейін рентабельділікті бақылау, бастапқы және динамикалық бағалар, жеңілдіктерді басқару.
Сұраныс, қалдық, сату қарқыны және жеңілдіктер бойынша есептер: бағаны қайда көтеру, қайда акция өткізу және бұл рентабельділік пен сату жылдамдығын қалай өзгертетіні көрінеді.
Баптар мен объектілер бойынша жоспар мен факті бар бюджет. Банктің немесе 1С үзіндісі баптар бойынша өзі бөлінеді, төлем өтінімдері төлем күнтізбесіне жиналады.
Сатып алушылардың бөліп төлеу тізілімі және әр шарт бойынша төлем кестесі: кім, қанша және қашан төлеуі керек екені көрінеді.
Avito, Cian, Domclick, Яндекс Недвижимость және басқалары — бір жерден. Бағалар, акциялар және қолда бары CRM-мен бірге өзі жаңарады.
Жүйе сатып алушыға несиелік рейтингін көтеруге және қолайлы банктерге бірнеше рет басу арқылы өтінім беруге көмектеседі.
Телімдер, үйлер және жобалар туралы бірыңғай деректер Өнім түсінікті әрі басқарылатын болады: объектілер, бағалар, сату және ақша бір жүйеде.
Сапалы клиенттер ағыны: телім сатып алушылары сіздің үй жобаларыңызды көреді.
Сатып алушыға арналған үй мен телім — қаладағы барлық коттедж кенттерінде, бір құралда.
Үйлер мен телімдер туралы сенімді деректер және оңай таңдау.
Мердігерлер мен құрылыс салушылардың құрылыс тарихы: қандай үйлер, қайда және қанша салынған.
Splan AI коттедж кенттеріңіз бен тұрғын үй кешендеріңіз бойынша барлық ақпаратты көреді және оны қорытынды мен әрекетке айналдырады.
152-ФЗ талаптарына сай
Ірі девелоперге «виджет орнату» аз: өз жүйелері, стандартты емес объектілер және жоба міндеттеріне арналған әзірлеме керек. «Кортрос» пен басқа ірі құрылыс салушыларды осылай қостық.
CRM, сайт, 1С, ERP, тапсырмалар жүйесі немесе өз порталыңыз — лоттар, бағалар, мәртебелер және өтінімдер қолмен көшірілмей, екі бағытта жүреді.
Кез келген міндетіңізге жаңа модуль әзірлейміз: талаптарды жинаймыз, MVP шығарамыз, пікірлер бойынша жетілдіреміз және толыққанды өнімге жеткіземіз.
Паркингтер, қоймалар, көп секциялы корпустар және кезектер — сатудың нақты құрылымына сай белгілейміз.
Бөлек контур, рөлдер бойынша қолжетімділік, өзгерістер журналы. Енгізу менеджері және жаңарту бойынша өз регламенті.
Кейс · Балидегі виллалар мен апартаменттер
Оскар Хартманның Activo жобалары: виллалардың үш кезегі және апартаменттердің екі кешені — жоба сайттарында орыс және ағылшын тілдеріндегі интерактивті бас жоспарларда.
Кейс · Құрылыс салушының бар витринасын толықтыру
Пәтерлер, қойма бөлмелері және көлік тұрағы орындары — жоба сайттарындағы интерактивті шахматкаларда. Виджеттер kortros.ru сайтына үзіліссіз біріктірілген.
Кейс · Бас жоспар және ЖТС сату
Бұрын бағаны өзгертуге бізге тұтас бір апта кететін… Smart plan-ға көшкеннен кейін бұл бірнеше минут алады. Бір қарапайым функция бізге бір апталық жұмысты үнемдейді.
Smart plan «Сколково» инновациялық орталығында дамып келеді.
Smart plan ресейлік бағдарламалық жасақтаманың бірыңғай тізілімінде: 28.02.2025 жылғы № 26828 жазба.
Платформа дербес деректер операторы ретінде тіркелген.
Дербес деректер заң бойынша қорғалған, серверлер Ресейде, база көшірмелері шифрланады.
Жаңа модульдер мен платформа жақсартулары
Сатып алушы телімді, үйді немесе терезеден көріністі тікелей сайттағы карточкада қарайды. Телефонда сурет телефонмен бірге бұрылады.
Бұл не береді: Сатып алушы телім мен терезеден көріністі көрсетуге барар алдында көреді — және қызығушылықпен келеді.
Ұсынысы бар терезе сайтта өзі шығады, ал жүйе көбірек өтінім әкелетін нұсқаны жиірек көрсетеді. Сандар объектіден өзі қойылады.
Бұл не береді: Бустер сатылым воронкасын ең жоғарыдан толтырады: бас жоспарға көбірек өту — телім карточкаларын көбірек қарау, өтінімдер мен сатылымдар. Қандай мәтін жақсырақ жұмыс істейтіні өтінімдер бойынша көрінеді.
Телімдерге арналған баспа тақтайшалар: QR-код сатып алушыны бас жоспардағы осы телімге апарады. Телімдер кестесінде қайсысында тақтайша бар екені көрінеді.
Бұл не береді: Кент сатып алушымен менеджерсіз де «сөйлеседі». Файлды баспаханаға бірден беруге болады — ол басуға дайын.
Кенттегі телімдерге бастапқы баға қоюдың үш тәсілі — сотықтың бір бағасы, санаттар бойынша баға және әр телімнің ерекшеліктері бойынша баға — және соңғысын Smart plan-да қалай баптау керек.
Құрылыс салушы мен девелоперге CRM таңдаудың он өлшемі — шахматка мен бас жоспармен байланыстан енгізуге дейін — және Smart plan, Profitbase, Macro, amoCRM мен Битрикс24-ті вендорлар сайттарының деректері бойынша салыстыру.
Демо-нысанда коттедж кентінің қаржылық моделін талдаймыз: 59 учаске, 789 млн ₽ түсім, 297 млн ₽ таза пайда, 197 млн ₽ салым шыңы, NPV және IRR қарапайым тілмен.
Кент сайтына телімдердің күйі мен бағасы бар бас жоспарды қалай қоюға болады: телімдерді жүктеу, картаны белгілеу, виджетті орнату және өтінімдер алу.
Жауап таппадыңыз ба — сұраңыз, жұмыс күні ішінде жауап береміз.
Коттедж кенттері мен тұрғын үй кешендерін сатуға арналған платформа: сайтқа арналған витриналар (интерактивті бас жоспар® және пәтерлер шахматкасы), CRM, КҰ және прайстар, алаңдарға жүктеу. Бәрі бір деректерде жұмыс істейді: лоттың бағасы мен мәртебесі барлық жерде бірден өзгереді.
Интерактивті бас жоспар® және пәтерлер шахматкасы — тегін, сіз әр бірегей лид үшін 450 ₽ төлейсіз. Алғашқы 5 лид — сыйлыққа, лидке 14 күн ішінде дау айтуға болады. CRM — ақылы модуль, айына 4 490 ₽-ден бастап. Алаңдарға жүктеу, іріктеме және басқа модульдер қалауыңыз бойынша қосылады.
Жоқ. AmoCRM және Bitrix24-пен дайын интеграциялар бар: өтінімдер мен мәртебелер екі бағытта жүреді. Сату бөлімі үйреншікті жүйеде қалады, ал бағалар, лот мәртебелері мен витриналар Smart plan-да жүргізіледі.
Кәдімгі CRM өтінімдерді жүргізеді. Smart plan объектінің өзін жүргізеді: учаскелер, пәтерлер мен үйлер, бағалар, акциялар, мәртебелер, сайттағы витриналар және алаңдарға жүктеу — бір деректер көзінен. Сондықтан сатылған лот витринадан бірден жоғалады.
Бір іске қосу кездесуінде. Біз объектіні енгіземіз, лоттар мен бағаларды жүктейміз және витринаны сайтыңызға орнатамыз. Сізден — бас жоспар файлы, бағалары бар лоттар тізімі және бір жауапты адам.
Демонстрация
Көрсетеміз және баптаймыз
