Shahar tashqarisidagi koʻchmas mulk savdo infratuzilmasi
Developerlar yer sotadi, pudratchilar — uylar, agentlar — mijozlar, bank — xarid usuli. Smart plan ularni saytlaridagi vidjetlar tarmogʻi bilan bogʻlaydi va xaridor hammasini birdaniga oladi: yer, uy va ipoteka — har bir ishtirokchining saytida.
Saytingizda interaktiv bosh reja: xaridor uy bilan uchastka tanlaydi va ipoteka mahsulotini tanlaydi, savdo boʻlimiga esa tayyor mijozdan maqsadli ariza keladi.
Yangi reklama kanali: uy uchun uchastka tanlayotgan xaridorlardan sifatli arizalar.
Butun shahar posyolkalarida xaridorning qiziqishi va turmush tarziga mos uchastka va uy tanlash.
Saytingizda interaktiv xonadonlar jadvali: xaridor xonadon tanlaydi va ipoteka mahsulotini tanlaydi, savdo boʻlimiga esa tayyor mijozdan maqsadli ariza keladi.
Interaktiv bosh reja saytingizga oʻrnatiladi: taklif tushunarli, tanlash esa qulay boʻladi.
Boshqariladigan agentlik kanali: qoldiqlar barcha agentliklarda, agentlar uchun qulay vosita, mijozni chatning oʻzida biriktirish. Agentlarga obyektingizni sotish qulay va foydali.
Loyiha moliyaviy modeli — oxirigacha rentabellik nazorati, boshlangʻich va dinamik narxlar, chegirmalarni boshqarish.
Talab, qoldiq, sotuv surʼati va chegirmalar boʻyicha hisobotlar: narxni qayerda oshirish, qayerda aksiya qilish va bu rentabellik hamda sotuv tezligini qanday oʻzgartirishi koʻrinadi.
Moddalar va obyektlar boʻyicha reja va fakt bilan byudjet. Bank yoki 1C koʻchirmasi moddalarga oʻzi taqsimlanadi, toʻlov arizalari toʻlovlar kalendariga yigʻiladi.
Xaridorlarning boʻlib toʻlash reestri va har bir shartnoma boʻyicha toʻlov jadvali: kim, qancha va qachon toʻlashi koʻrinadi.
Avito, Cian, Domclick, Yandex Nedvijimost va boshqalar — bir joydan. Narxlar, aksiyalar va mavjudlik CRM bilan birga oʻzi yangilanadi.
Tizim xaridorga kredit reytingini oshirish va mos banklarga ariza berishda yordam beradi — bir necha bosishda.
Uchastkalar, uylar va loyihalar haqida yagona maʼlumot Mahsulot tushunarli va boshqariladigan boʻladi: obyektlar, narxlar, savdo va pul bitta tizimda.
Sifatli mijozlar oqimi: uchastka xaridorlari uy loyihalaringizni koʻradi.
Xaridor uchun uy va uchastka — butun shahar posyolkalarida, bitta vositada.
Uylar va uchastkalar haqida ishonchli maʼlumot va oson tanlov.
Pudratchi va quruvchilarning qurilish tarixi: qaysi uylar, qayerda va qancha qurilgan.
Splan AI posyolka va turar-joy majmualaringiz boʻyicha barcha maʼlumotni koʻradi — va uni xulosa va harakatlarga aylantiradi.
152-FZ federal qonuniga mos
Yirik developerga faqat «vidjetni oʻrnatish» yetarli emas: oʻz tizimlari, nostandart obyektlar va loyiha uchun ishlab chiqish kerak. Biz «Kortros» va boshqa yirik quruvchilarni aynan shunday ulaganmiz.
CRM, sayt, 1C, ERP, vazifalar tizimi yoki oʻz portalingiz — lotlar, narxlar, statuslar va arizalar qoʻlda koʻchirilmasdan ikki tomonga oʻtadi.
Istalgan vazifangiz uchun yangi modul yaratamiz: talablarni yigʻamiz, MVP chiqaramiz, fikrlar asosida yaxshilaymiz va toʻliq mahsulotga aylantiramiz.
Parkinglar, omborlar, koʻp seksiyali korpuslar va navbatlar — haqiqiy sotuv tuzilmangizga moslab belgilaymiz.
Alohida muhit, rollar boʻyicha kirish, oʻzgarishlar jurnali. Joriy etish menejeri va oʻz yangilanish reglamenti.
Keys · Balida villa va apartamentlar
Oskar Xartmanning Activo loyihalari: uchta villalar navbati va ikkita apartament majmuasi — loyihalar saytlarida rus va ingliz tillaridagi interaktiv bosh rejalarda.
Keys · Quruvchining mavjud vitrinasini toʻldirish
Xonadonlar, omborlar va parking oʻrinlari — loyihalar saytlaridagi interaktiv xonadonlar jadvalida. Vidjetlar kortros.ru saytiga uzluksiz integratsiya qilingan.
Keys · Bosh reja va IJS savdosi
Ilgari narxni oʻzgartirishga bizda butun bir hafta ketardi… Smart planga oʻtganimizdan keyin bu bir necha daqiqa oladi. Bitta oddiy funksiya bizga bir haftalik ishni tejaydi.
Smart plan «Skolkovo» innovatsiya markazida rivojlanmoqda.
Smart plan Rossiya dasturiy taʼminotining yagona reestrida: 28.02.2025 dagi № 26828 yozuv.
Platforma shaxsiy maʼlumotlar operatori sifatida roʻyxatdan oʻtgan.
Shaxsiy maʼlumotlar qonun boʻyicha himoyalangan, serverlar Rossiyada, baza nusxalari shifrlanadi.
Yangi modullar va platforma yaxshilanishlari
Xaridor uchastkani, uyni yoki derazadan koʻrinishni saytdagi kartochkada 360° panoramada koʻradi, telefonda esa rasm telefon bilan birga buriladi.
Bu nima beradi: Xaridor uchastka va derazadan koʻrinishni koʻrikka borishdan oldin koʻradi va allaqachon qiziqib keladi.
Saytda taklif oynasi oʻzi chiqadi, tizim esa koʻproq ariza keltiradigan variantni tez-tez koʻrsatadi. Raqamlar obyektdan oʻzi olinadi.
Bu nima beradi: Buster sotuv voronkasini eng yuqoridan toʻldiradi: bosh rejaga koʻproq oʻtish — uchastka kartochkalarini koʻproq koʻrish, koʻproq ariza va sotuv. Qaysi matn yaxshi ishlashini arizalar koʻrsatadi.
Uchastkalar uchun bosma lavhalar: QR-kod xaridorni bosh rejadagi shu uchastkaga olib boradi. Uchastkalar jadvalida qaysilarida lavha borligi koʻrinadi.
Bu nima beradi: Posyolka xaridor bilan menejersiz ham «gaplashadi». Fayl bosmaxonaga darhol berishga tayyor.
Posyolkadagi uchastkalarga boshlangʻich narx qoʻyishning uch usuli — bitta sotix narxi, toifalar boʻyicha narx va har bir uchastkaning xususiyatlari boʻyicha narx — hamda oxirgisini Smart plan’da qanday sozlash.
Quruvchi va developer uchun CRM tanlashning oʻnta mezoni — xonadonlar jadvali va bosh reja bilan bogʻliqlikdan joriy etishgacha — hamda Smart plan, Profitbase, Macro, amoCRM va Bitrix24 ning sotuvchilar saytlari maʼlumotlari boʻyicha taqqoslanishi.
Demo obyektda kottej posyolkasining moliyaviy modelini tahlil qilamiz: 59 ta uchastka, 789 mln ₽ tushum, 297 mln ₽ sof foyda, 197 mln ₽ investitsiya cho‘qqisi, NPV va IRR oddiy so‘zlarda.
Posyolka saytiga uchastkalar holati va narxlari bilan bosh rejani qanday qoʻyish: uchastkalarni yuklash, xaritani belgilash, vidjetni oʻrnatish va arizalarni olish.
Javobni topa olmadingizmi? Soʻrang, ish kuni davomida javob beramiz.
Posyolka va turar-joy majmualari savdosi uchun platforma: sayt uchun vitrinalar (interaktiv bosh reja® va xonadonlar jadvali), CRM, tijorat takliflari va narxnomalar, portallarga yuklash. Hammasi bir xil maʼlumotda ishlaydi: lot narxi va statusi hamma joyda birdaniga oʻzgaradi.
Interaktiv bosh reja® va xonadonlar jadvali bepul — har bir noyob lid uchun 450 ₽ toʻlaysiz. Birinchi 5 ta lid sovgʻa, bahsli lidni 14 kun ichida bekor qildirish mumkin. CRM — pullik modul, oyiga 4 490 ₽ dan. Portallarga yuklash, tanlovlar va boshqa modullar xohishga koʻra ulanadi.
Yoʻq. AmoCRM va Bitrix24 bilan tayyor integratsiyalar bor: arizalar va statuslar ikki tomonga oʻtadi. Sotuv boʻlimi oʻziga tanish tizimda qoladi, narxlar, lot statuslari va vitrinalar esa Smart planda yuritiladi.
Oddiy CRM arizalarni yuritadi. Smart plan esa obyektning oʻzini yuritadi: uchastkalar, xonadonlar va uylar, narxlar, aksiyalar, statuslar, sayt vitrinalari va portallarga yuklash — bitta maʼlumot manbasidan. Shuning uchun sotilgan lot vitrinadan darhol yoʻqoladi.
Bitta ishga tushirish uchrashuvida. Biz obyektni kiritamiz, lotlar va narxlarni yuklaymiz, vitrinani saytingizga qoʻyamiz. Sizdan — bosh reja fayli, narxlar bilan lotlar roʻyxati va bitta masʼul shaxs.
Namoyish
Koʻrsatamiz va sozlaymiz
