Plano interactivo de urbanización para la web del promotor

El plano para su web se monta en un asistente de configuración paso a paso, como un cuestionario. Lo recorremos con usted en la reunión de puesta en marcha. Solo necesitamos el archivo del plano y la lista de parcelas.

• Dé de alta la urbanización: nombre, ciudad y tipo de proyecto.
• Cargue las parcelas. Suba una tabla de Excel, indique un rango de números o conecte la lista de lotes que ya envía a Yandex Real Estate o Domoplaner.
• Elija las formas de pago: pago al contado, pago a plazos o hipoteca. El comprador verá la cuota mensual.
• Configure el aspecto y las solicitudes. El logotipo y los colores se toman de su web, y el destino de las solicitudes se elige en la pestaña «Integraciones».
• Copie el código de la pestaña «Código del widget» y colóquelo en su web.

El comprador no necesita llamar para saber qué está libre. Todo lo que suele preguntar al comercial está en el plano y en la ficha de la parcela.

• El panel «Buscar»: filtro por estado, categoría, precio, superficie y calle.
• La ficha de la parcela con las pestañas «En el mapa», «Proyecto de casa» y «Galería». En el mapa se ven los límites de esa parcela concreta y la trayectoria del sol en verano e invierno, por la mañana y por la tarde.
• Panorámicas 360° de la parcela, la casa y el entorno.
• Proyectos de casas de constructoras que encajan con la huella edificable de la parcela y el presupuesto.
• La cuota mensual de la hipoteca o del pago a plazos.
• Ventanas de impulso: un botón que abre el plano, una ventana con temporizador y otra al salir de la web. Pueden mostrar las parcelas que quedan, una promoción o la hipoteca.

Muchas urbanizaciones empiezan con un PDF o una imagen en la web y después encargan un mapa a un estudio web. Así se comparan esas opciones con el plano interactivo de urbanización de Smart plan.

Hay un solo código para cualquier plataforma y se obtiene en la pestaña «Código del widget». El plano funciona en el dominio que indique en los ajustes. Puede ocupar toda la página, ir en un bloque dentro de la página o abrirse en una ventana emergente con un botón. No hace falta rehacer la web, y en la reunión de puesta en marcha lo colocamos en su web junto con usted.

• Tilda: «Ajustes del sitio» → «Inserción de código» → el campo de código HTML dentro de HEAD. El plan gratuito no da acceso a HEAD: en ese caso añada a la página un bloque T123 «Código HTML» y pegue allí el código.
• WordPress: pegue el código en el header.php del tema antes de la etiqueta de cierre </head>. Es más seguro hacerlo con un plugin de inserción de código en el head, porque los cambios en el tema se pierden al actualizarlo.
• 1C-Bitrix: en la plantilla del sitio abra header.php, pegue el código antes de </head>, guarde la plantilla y vacíe la caché en «Autocaché».
• Cualquier otra web: el código se coloca una vez en la plantilla común antes de </head>, y en la página elegida se pone un contenedor donde se dibuja el plano.

Una urbanización que vende parcelas sin contrato de obra. Al comprador le importan el estado, el precio, la superficie y la calle, y el plano interactivo de urbanización lo muestra todo sin llamar al comercial.

Una urbanización con casas y adosados. A cada parcela se le asignan proyectos de casas de constructoras de la zona, y la lista de precios tiene la variante «Casas en parcelas»: una línea por cada pareja parcela y casa con el precio total.

Un promotor con varias urbanizaciones. La configuración del plano se traslada a un nuevo proyecto junto con las plantillas de ofertas y listas de precios y el envío de solicitudes, así que la segunda urbanización no se configura desde cero.

Ventas sobre el terreno. El módulo «Carteles de parcelas» genera un archivo listo para imprimir con el número, la superficie y un código QR. El comprador que recorre la urbanización enfoca el cartel con el móvil y ve esa parcela en el plano. El módulo se activa bajo petición.

La solicitud del plano va adonde trabaja su equipo comercial: al correo, a amoCRM, a Bitrix24, al Telegram del comercial o al CRM de Smart plan. Con ella llega la parcela elegida. En el formulario se puede añadir la comprobación «No soy un robot».

Si gestiona las ventas en amoCRM o Bitrix24, la conexión funciona en ambos sentidos: cuando el comercial pasa la operación a reserva, la parcela se reserva en el plano; cuando la pasa a venta, se marca como vendida.

En Yandex Metrica se ve lo que hizo el comprador: abrió una fase o una parcela, usó un filtro, envió una solicitud. Estos objetivos sirven para ajustar la publicidad.

Los mismos precios y estados alimentan los anuncios en Cian, Avito, Yandex Real Estate, DomClick y M2. Si tiene una web propia con catálogo, su programador puede conectarla a Smart plan con una clave de acceso: la web recibe las parcelas y sabe cuándo cambia un estado.