مقالات للمطوّرين العقاريين
قصص النجاح والأخبار والتحديثات
كيف يبيع المطوّرون بالمخطط العام وجدول الوحدات، وماذا يحدث في الشركة، وما الجديد في المنصة.
مواد مفيدة: 10 مقالات — الإيرادات, المبيعات, البيانات, الفريق. أحدث المقالات: التسعير الأولي للقطع: سعر واحد أو فئات أو مزايا; كيف تختار نظام CRM للمطوّر العقاري: المعايير والمقارنة; النموذج المالي لمجمع فلل: مثال حسابي.
النموذج المالي لمجمع فلل: مثال حسابي
نحلل النموذج المالي لمجمع فلل على مشروع تجريبي: 59 قطعة، إيرادات 789 مليون ₽، صافي ربح 297 مليون ₽، ذروة التمويل 197 مليون ₽، وصافي القيمة الحالية ومعدل العائد الداخلي بكلمات بسيطة.
كيف تصنع مخططًا عامًا تفاعليًا للمجمع السكني على موقعك
كيف تضع على موقع المجمع مخططًا عامًا بحالات القطع وأسعارها: تحميل القطع، وتحديدها على الخريطة، وتركيب الأداة، واستقبال الطلبات.
ملف الإعلانات لـ Avito وCian: كيف ينشر المطوّر إعلاناته تلقائيًا
ما ملف الإعلانات، وماذا يتضمن للقطع والمنازل والشقق، ولماذا يجب سحب الوحدات المبيعة فورًا، وأين يتعطل التصدير غالبًا.
إدارة أقساط المطوّر العقاري: السجل والجدول والمتأخرات
كيف تدير أقساط المشترين دون جداول بيانات: سجل العقود، وجدول الدفعات، ومتابعة المتأخرات، والمطابقة مع كشف البنك، والحساب الشخصي للمشتري. مع مثال حسابي.
كيف تختار نظام CRM للمطوّر العقاري: المعايير والمقارنة
عشرة معايير لاختيار CRM للمطوّر، من الربط بجدول الوحدات والمخطط العام حتى التطبيق، ومقارنة بين Smart plan وProfitbase وMacro وamoCRM وBitrix24 استنادًا إلى مواقع المورّدين.
التسعير الأولي للقطع: سعر واحد أو فئات أو مزايا
ثلاث طرق لتحديد السعر الأولي للقطع في القرية — سعر واحد لكل 100 م²، وأسعار حسب الفئات، وسعر حسب مزايا كل قطعة — وكيف تُعدّ الأخيرة في Smart plan.
مصدر بيانات واحد: كم يكلّف جدول الوحدات في Excel المطوّر فعليًا
أسعار مختلفة لدى المديرين والوكلاء، وحدات مباعة ما زالت على المنصات، وتاريخ مبيعات ضائع — وكيف تزيلها قاعدة بيانات واحدة.
مبيعات أكثر من الموقع نفسه: كيف تبيع مشروعك أسرع وبتكلفة أقل
أين يخسر المطوّر المشترين بين الاهتمام والحجز، وما الأدوات التي تعيدهم إلى مسار المبيعات.
قسم مبيعات بلا أبطال: كيف لا تعتمد على مدير واحد
كيف تحافظ على قاعدة العملاء ووتيرة المبيعات عند رحيل مدير قوي، وتُدخل الموظف الجديد بسرعة، وتزيل أخطاء الحجوزات والعقود.
اربح أكثر من المشروع نفسه: مصادر دخل جديدة للمطوّر
منازل المقاولين، والرهن العقاري والتقسيط، والوكالات — كيف تكسب أكثر من المشروع نفسه وأين تفعّل ذلك في Smart plan.
لا يوجد ما يطابق هذه المرشّحات
أزل بعض المرشّحات أو اطرح سؤالًا — سنساعدك.
عرض توضيحي
في عرض تقديمي مدته 30 دقيقة نُعدّ المخطط العام ونعلّمك استخدامه
نُعدّ خلال الاجتماع
- المخطط العام وجدول الوحدات
- التركيب على الموقع
- مولّد العروض التجارية
- قوائم الأسعار
- خلاصات التصدير إلى المنصات
- التدريب